Новое на сайте

Популярное

Преимущества септика на дачном участке

Преимущества септика на дачном участке

15-06-2015

В том случае, когда загородный дом, коттедж или дача не...

Ремонт холодильника своими руками

Ремонт холодильника своими руками

30-01-2015

Есть несколько неисправностей в холодильнике, которые можно устранить самостоятельно без...

Особенности керамогранита KERAMA MARAZZI

Особенности керамогранита KERAMA MARAZZI

18-03-2015

Керамогранит от компании KERAMA MARAZZI отличается превосходным качеством и представлен...

Что должен знать каждый о выборе строительной организации?

Категория: Строительство
Создано 26.03.2015

Выбор строительной компании – задача очень ответственное, к решению которой необходимо подходить не торопясь, и тщательно все проверяя.

1364726165 1237371365 bg head2

 

На современном рынке в любом городе работают многочисленные компании, продающие квартиры в новостройках. Как подобрать фирму, которая будет удовлетворять все ваши требования и отвечать современным стандартам, которые приняты в области жилого строительства. Единственным показателем надежности являются условия, на которых заключается договор: ваши права и обязанности. В связи с этим важным правилом покупки жилья в новостройках нашей страны является своевременная консультация с независимым экспертом перед подписанием договора. Если выбранная вами строительная компания добросовестная и работает на рынке не первый год, этот этап можно пропустить.

Об организации-застройщике необходимо собрать максимум информации. Выясните, сколько лет компания работает на рынке и сколько домов она построила и сдала в эксплуатацию. Если здание, которое вы рассматриваете, является первым объектом застройщика, возможно компания новая или она работает в другом регионе. Также в некоторых случаях фирмы-застройщики создаются специально для возведения определенного дома и принадлежат более крупным компаниям.

Обязательно найдите официальный сайт компании и побывайте на строительной площадке. На форуме жильцов, проживающих в зданиях, сданных компанией-застройщиком, вы можете узнать много полезной информации о проблемах, возникающих при строительстве, а также после сдачи дома. Выясните, соблюдает ли фирма сроки сдачи.

Внимание необходимо обратить на цену жилья. Слишком низкая стоимость квартиры от застройщика может указывать на ненадежность организации, так как надежная и преуспевающая компания не продает недвижимость задешево. Привлекательные низкие цены могут быть установлены в случае продажи новых объектов, которые только находятся на этапе строительства.

Поезжайте в офис застройщика и проверьте разрешительные документы на ведение строительных работ. К ним относят договор аренды участка земли, который должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре, или же документ о государственной регистрации права на участок. Внимание следует обратить также на целевое назначение земли, так как участок должен быть предназначен для возведения малоэтажных или многоэтажных сооружений.

Действующее разрешение на строительные работы – еще один важный документ, который должен быть активен до завершения сроков строительства, указанных в договоре. В некоторых случаях компания осуществляет застройку нескольких объектов, но разрешения на дом с выбранной вами квартирой может не оказаться.

Следующим важным документом является проектная декларация, которая должна быть опубликована в СМИ или размещена в информационных телекоммуникационных сетях общего пользования.


Сейчас читают

Оформление окон шторами

Оформление окон шторами

Для дизайна окна можно воспользоваться множеством оригинальных идей.

Кровать из массива своими руками

Кровать из массива своими руками

Самыми лучшими считаются кровати из массива. И не обязательно тратить огромные суммы, чтобы они появились в доме,...

Японские шторы в интерьере

Японские шторы в интерьере

Японские шторы – это интерьерный элемент, который способен украсить помещение при условии, что вы правильно выбираете тип...

Варианты применения кожи в интерьере

Варианты применения кожи в интерьере

Дизайнеры в последнее время все чаще в оформлении интерьера стали использовать кожу.

Красивые садовые участки фото и полезные советы

Красивые садовые участки фото и полезные…

Так сложилось исторически, что в современном мире есть два подхода к использованию приусадебных участков. Западное направление предлагает...

Виды паркета и его преимущества

Виды паркета и его преимущества

Паркет - это достаточно прочное и испытанное многими поколениями людей напольное покрытие. Высокая устойчивость к износам и...

Лучший проект коттеджа или дома. Как выбрать?

Лучший проект коттеджа или дома. Как выб…

Загородный коттедж должен быть идеальным для всей семьи, поэтому есть некоторые правила выбора его проекта.

Особенности строения стропильных систем

Особенности строения стропильных систем

Неотъемлемой частью каждого дома является крыша, которая служит надежной защитой от ветра, снега, дождя и палящего солнца....

Как своими руками построить баню с применением керамзитных блоков?

Как своими руками построить баню с приме…

Баня для многих людей является обязательным сооружением на определенном частном участке. Она обеспечивает возможность осуществлять полезные и...

Ремонт старой проводки

Ремонт старой проводки

Если нет возможности полностью заменить электропроводку, можно самостоятельно провести ремонт старой проводки.

Напольное покрытие на резиновой основе

Напольное покрытие на резиновой основе

Резиновое покрытие для пола не зря считается сегодня одним из наиболее популярных материалов. Во многом его успех...

Рекомендуем

Особенности проектирования инженерных сетей в строительстве

Особенности проектирования инженерных сетей в строительстве

31-03-2015

Проектирование и строительство инженерных коммуникаций – важные этапы при возведении любых зданий...

Начинаем ремонт с плана

Начинаем ремонт с плана

20-01-2014

После заключения договора купли-продажи квартиры новый владелец сталкивается с необходимостью проведения ремонта....

Дизайн комнаты для подростка

Дизайн комнаты для подростка

02-02-2015

Если в доме или квартире проживают дети, то главная комната такого жилища,...

Газовый котел в доме

Газовый котел в доме

12-05-2014

Очень часто для обогрева дома и нагрева воды владельцы частных владений устанавливают...

Читаемое

Отделка домов снаружи сайдингом фото

Отделка домов снаружи сайдингом фото

23-12-2013

Сайдинг – это относительно новый в России материал для облицовки фасадов зданий....

Птичник на приусадебном участке

Птичник на приусадебном участке

08-04-2014

 Вы хотите на своем приусадебном участке заниматься разведением домашней птицы? Тогда первое,...

Применение растворонасосов

Применение растворонасосов

05-04-2014

На рынке строительного оборудования все чаще встречаются растворонасосы, основной функцией которого является...

Применение глины в строительстве

Применение глины в строительстве

13-02-2014

Сейчас такие понятия, как «глина» и «вяжущее вещество», не кажутся несовместимыми. Тем...