Новое на сайте

Популярное

Что такое жидкие обои? Нанесение жидких обоев.

Что такое жидкие обои? Нанесение жидких обоев.

22-01-2014

На первый взгляд упакованные жидкие обои это какая-то мелкая белёсая...

Как построить камин на даче?

Как построить камин на даче?

25-06-2014

Укладка топки для камина выполняется вручную для обнаружения мелких камешек...

Лучший проект коттеджа или дома. Как выбрать?

Лучший проект коттеджа или дома. Как выбрать?

04-09-2014

Загородный коттедж должен быть идеальным для всей семьи, поэтому есть...

Что должен знать каждый о выборе строительной организации?

Категория: Строительство
Создано 26.03.2015

Выбор строительной компании – задача очень ответственное, к решению которой необходимо подходить не торопясь, и тщательно все проверяя.

1364726165 1237371365 bg head2

 

На современном рынке в любом городе работают многочисленные компании, продающие квартиры в новостройках. Как подобрать фирму, которая будет удовлетворять все ваши требования и отвечать современным стандартам, которые приняты в области жилого строительства. Единственным показателем надежности являются условия, на которых заключается договор: ваши права и обязанности. В связи с этим важным правилом покупки жилья в новостройках нашей страны является своевременная консультация с независимым экспертом перед подписанием договора. Если выбранная вами строительная компания добросовестная и работает на рынке не первый год, этот этап можно пропустить.

Об организации-застройщике необходимо собрать максимум информации. Выясните, сколько лет компания работает на рынке и сколько домов она построила и сдала в эксплуатацию. Если здание, которое вы рассматриваете, является первым объектом застройщика, возможно компания новая или она работает в другом регионе. Также в некоторых случаях фирмы-застройщики создаются специально для возведения определенного дома и принадлежат более крупным компаниям.

Обязательно найдите официальный сайт компании и побывайте на строительной площадке. На форуме жильцов, проживающих в зданиях, сданных компанией-застройщиком, вы можете узнать много полезной информации о проблемах, возникающих при строительстве, а также после сдачи дома. Выясните, соблюдает ли фирма сроки сдачи.

Внимание необходимо обратить на цену жилья. Слишком низкая стоимость квартиры от застройщика может указывать на ненадежность организации, так как надежная и преуспевающая компания не продает недвижимость задешево. Привлекательные низкие цены могут быть установлены в случае продажи новых объектов, которые только находятся на этапе строительства.

Поезжайте в офис застройщика и проверьте разрешительные документы на ведение строительных работ. К ним относят договор аренды участка земли, который должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре, или же документ о государственной регистрации права на участок. Внимание следует обратить также на целевое назначение земли, так как участок должен быть предназначен для возведения малоэтажных или многоэтажных сооружений.

Действующее разрешение на строительные работы – еще один важный документ, который должен быть активен до завершения сроков строительства, указанных в договоре. В некоторых случаях компания осуществляет застройку нескольких объектов, но разрешения на дом с выбранной вами квартирой может не оказаться.

Следующим важным документом является проектная декларация, которая должна быть опубликована в СМИ или размещена в информационных телекоммуникационных сетях общего пользования.


Сейчас читают

Кровать из массива своими руками

Кровать из массива своими руками

Самыми лучшими считаются кровати из массива. И не обязательно тратить огромные суммы, чтобы они появились в доме,...

Алюминиевый профиль для остекления лоджий и балконов

Алюминиевый профиль для остекления лоджи…

Для остекления балкона или лоджии специалисты рекомендуют использовать современный алюминиевый профиль, отличающийся прочностью и надежностью.

Как положить правильно линолеум

Как положить правильно линолеум

Выбирая линолеум – обратите внимание на его поверхность. Она должна быть твердой и жесткой. На мягком недорогом...

Виды и область использования жалюзи

Виды и область использования жалюзи

Жалюзи – необходимая вещь в каждом доме. Утром они могут прекрасно защитить от яркого света, в то...

Ремонт стен на кухне материалы

Ремонт стен на кухне материалы

Если Вашей целью в ремонте становится желание надолго сохранить полученный результат, при выполнении работ нужно отдавать предпочтение...

Какие светильники использовать для наружного освещения?

Какие светильники использовать для наруж…

Для обеспечения уличного освещения можно использовать разные светильники, каждый из которых имеет свои преимущества и особенности.

Ремонт в квартире: отделка стен

Ремонт в квартире: отделка стен

Ремонт квартиры или дома никогда не обходится без отделки стен. При этом могут использоваться разные материалы –...

Спрятать трубы в ванной самостоятельно

Спрятать трубы в ванной самостоятельно

Чтобы после ремонта ванная комната смотрелась гармонично и красиво, многие мастера скрывают от посторонних глаз водопроводные трубы.

Виды лифтового оборудования для частного дома и коттеджа

Виды лифтового оборудования для частного…

Не так давно владельцы частных домов даже не мечтали об установке в нем лифта. Прежде это было...

Рекомендуем

Мягкая мебель для кухни

Мягкая мебель для кухни

26-05-2014

  Мягкая мебель становится популярной благодаря своей эргономике, функциональности и возможностью гармоничного сочетания...

Правила укладки паркетной доски на бетонный пол

Правила укладки паркетной доски на бетонный пол

27-06-2015

Укладку паркетной доски на бетонное основание вы можете доверить специалистам, заплатив им...

Крепление блок хауса

Крепление блок хауса

07-01-2015

Для создания красивого внешнего вида и отличной способности сохранять тепло внутри дома,...

Выбор шуруповерта для дома

Выбор шуруповерта для дома

11-11-2014

Шуруповерт является одним из самых востребованных инструментов домашних мастеров.

Читаемое

Отделка домов снаружи сайдингом фото

Отделка домов снаружи сайдингом фото

23-12-2013

Сайдинг – это относительно новый в России материал для облицовки фасадов зданий....

Птичник на приусадебном участке

Птичник на приусадебном участке

08-04-2014

 Вы хотите на своем приусадебном участке заниматься разведением домашней птицы? Тогда первое,...

Применение растворонасосов

Применение растворонасосов

05-04-2014

На рынке строительного оборудования все чаще встречаются растворонасосы, основной функцией которого является...

Применение глины в строительстве

Применение глины в строительстве

13-02-2014

Сейчас такие понятия, как «глина» и «вяжущее вещество», не кажутся несовместимыми. Тем...