Новое на сайте

Популярное

Делим пространство в загородном доме

Делим пространство в загородном доме

04-04-2014

Иметь свой загородный дом – желание многих. Но когда оно...

Советы по ремонту кровель

Советы по ремонту кровель

12-09-2014

Со временем любая крыша требует мелкого или капитального ремонта.

Полезные советы для работы со шлифовальной машиной

Полезные советы для работы со шлифовальной машиной

15-11-2014

Шлифовальная машина используется для резки металла, пластика, кирпича и других...

Что должен знать каждый о выборе строительной организации?

Категория: Строительство
Создано 26.03.2015

Выбор строительной компании – задача очень ответственное, к решению которой необходимо подходить не торопясь, и тщательно все проверяя.

1364726165 1237371365 bg head2

 

На современном рынке в любом городе работают многочисленные компании, продающие квартиры в новостройках. Как подобрать фирму, которая будет удовлетворять все ваши требования и отвечать современным стандартам, которые приняты в области жилого строительства. Единственным показателем надежности являются условия, на которых заключается договор: ваши права и обязанности. В связи с этим важным правилом покупки жилья в новостройках нашей страны является своевременная консультация с независимым экспертом перед подписанием договора. Если выбранная вами строительная компания добросовестная и работает на рынке не первый год, этот этап можно пропустить.

Об организации-застройщике необходимо собрать максимум информации. Выясните, сколько лет компания работает на рынке и сколько домов она построила и сдала в эксплуатацию. Если здание, которое вы рассматриваете, является первым объектом застройщика, возможно компания новая или она работает в другом регионе. Также в некоторых случаях фирмы-застройщики создаются специально для возведения определенного дома и принадлежат более крупным компаниям.

Обязательно найдите официальный сайт компании и побывайте на строительной площадке. На форуме жильцов, проживающих в зданиях, сданных компанией-застройщиком, вы можете узнать много полезной информации о проблемах, возникающих при строительстве, а также после сдачи дома. Выясните, соблюдает ли фирма сроки сдачи.

Внимание необходимо обратить на цену жилья. Слишком низкая стоимость квартиры от застройщика может указывать на ненадежность организации, так как надежная и преуспевающая компания не продает недвижимость задешево. Привлекательные низкие цены могут быть установлены в случае продажи новых объектов, которые только находятся на этапе строительства.

Поезжайте в офис застройщика и проверьте разрешительные документы на ведение строительных работ. К ним относят договор аренды участка земли, который должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре, или же документ о государственной регистрации права на участок. Внимание следует обратить также на целевое назначение земли, так как участок должен быть предназначен для возведения малоэтажных или многоэтажных сооружений.

Действующее разрешение на строительные работы – еще один важный документ, который должен быть активен до завершения сроков строительства, указанных в договоре. В некоторых случаях компания осуществляет застройку нескольких объектов, но разрешения на дом с выбранной вами квартирой может не оказаться.

Следующим важным документом является проектная декларация, которая должна быть опубликована в СМИ или размещена в информационных телекоммуникационных сетях общего пользования.


Сейчас читают

Как осуществляется сбор металлоконструкций

Как осуществляется сбор металлоконструкц…

Сбор металлоконструкций требует особых знаний, соблюдения правил и опыта.

Что следует знать об остеклении коттеджей

Что следует знать об остеклении коттедже…

  Сегодня на рынке представлены оконные конструкции разных типов, среди которых выделяют деревянные, металлопластиковые и ПВХ-изделия.

Древесина в строительстве домов

Древесина в строительстве домов

В век, когда искусственные материалы повсеместно внедряются в нашу жизнь, как никогда начинаешь ценить качество и превосходство...

Дизайн ниши под телевизор

Дизайн ниши под телевизор

Если интерьеру комнаты хочется придать необычный дизайн, отличным решением станет монтаж ниши под телевизор.

Полезные советы для работы со шлифовальной машиной

Полезные советы для работы со шлифовальн…

Шлифовальная машина используется для резки металла, пластика, кирпича и других материалов или для шлифовки поверхностей.

Новые решения в ландшафтном дизайне

Новые решения в ландшафтном дизайне

В данном материале мы поговорим о новых веяниях в стилистике ландшафтного дизайна. Современные тенденции в области озеленения...

Наливные полы в квартире своими руками

Наливные полы в квартире своими руками

Прекрасной современной альтернативой обустройства качественного пола в жилом помещении является наливной пол.

Что необходимо знать о выборе кованой лестницы?

Что необходимо знать о выборе кованой ле…

Кованая лестница – это предмет интерьера, незаменимый при обустройстве двухэтажных домов.

Хрустальная люстра в дизайне комнаты

Хрустальная люстра в дизайне комнаты

Несмотря на длинную историю существования хрустальных люстр, они не теряют своей актуальности и сегодня.

Как работать электролобзиком

Как работать электролобзиком

Электролобзик как инструмент известен практически любому мастеру, однако не все знают особенности работы с ним.

Монтаж рулонных штор на окна своими руками

Монтаж рулонных штор на окна своими рука…

Рулонные шторы – прекрасная альтернатива обычных гардин. Они придают современный стильный вид интерьеру, а кроме этого их...

Рекомендуем

Выбираем настенный котел

Выбираем настенный котел

22-05-2015

Настенный газовый котел – это прибор, который устанавливается на стену и требует...

Особенности и характеристики кирпича

Особенности и характеристики кирпича

20-12-2013

Кирпич является самым популярным материалом, используемым для строительства различных сооружений. Он имеет...

Как отремонтировать провисшую или неплотно прилегающую створку пластикового окна?

Как отремонтировать провисшую или неплотно прилегающую створку пластикового окна?

20-10-2014

Самой распространенной проблемой пластикового окна является провисшая створка или не плотно прилегающая...

Как осуществляется сбор металлоконструкций

Как осуществляется сбор металлоконструкций

24-07-2014

Сбор металлоконструкций требует особых знаний, соблюдения правил и опыта.

Читаемое

Отделка домов снаружи сайдингом фото

Отделка домов снаружи сайдингом фото

23-12-2013

Сайдинг – это относительно новый в России материал для облицовки фасадов зданий....

Птичник на приусадебном участке

Птичник на приусадебном участке

08-04-2014

 Вы хотите на своем приусадебном участке заниматься разведением домашней птицы? Тогда первое,...

Применение растворонасосов

Применение растворонасосов

05-04-2014

На рынке строительного оборудования все чаще встречаются растворонасосы, основной функцией которого является...

Применение глины в строительстве

Применение глины в строительстве

13-02-2014

Сейчас такие понятия, как «глина» и «вяжущее вещество», не кажутся несовместимыми. Тем...